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房地產公司全年工作亮點紛呈
發布時間:2020-12-22      信息來源:      發布人:huiwei      點擊:

今年來,房地產公司以“改革提質、創新增效”為發展主題、以“2461”為核心目標,超額完成集團公司下達的年度經營指標,實現了疫情防控和改革發展的“雙勝利”,為“十四五”開好局、起好步夯實基礎。

各業經營穩中求進。一是商品房銷售方面。與購買主體云港公司簽訂港城國際大廈1#樓整體出售框架協議,同時,完成項目的物價備案、前期物業招標、預售許可證等手續,為雙方盡快簽訂正式購買合同創建有利條件。二是建材建筑方面。緊盯“月營業收入平均不低于500萬元”目標,在疫情影響3個月未銷售的情況下,實現扭虧為盈目標。全年累計銷售ALC墻板6.2m3、加氣混凝土砌塊5.4m3、自保溫磚7000m3。完成建筑工程總承包二級資質的申報工作,全年承接新項目16項。三是物業管理方面。配合街道社區完成各小區疫情防控工作,實現轄區“零疑似”“零感染”。全面完成所轄5個職工小區的“三供一業”分離移交和“創衛”相關工作。

重點項目扎實推進。一是自貿區“中華藥港”醫藥產業園項目自復工以來,克服疫情、高溫、多雨等諸多困難,經過7個月的奮戰,完成一期項目7幢廠房主體施工、裝修和附屬工程,確保年底前竣工并交付使用。二是堅持園區建設和載體招商統籌推進,成立招商團隊,通過市場化方式,配備專業招商團隊,積極主動開展園區招商工作。加大對醫藥市場的調研,目前已有江蘇諾泰制藥、連云港杰瑞藥業計劃入駐園區。新華醫藥、羅欣制藥、上海延安醫藥、遼陽鴻宇制藥、南京晶準制藥等醫藥企業正在洽談對接之中。三是加大昌圩湖75畝、贛榆20畝等商業項目的談判力度,在確保企業利益的前提下,分別與冠豪房產、德廣建設等就項目合作開發達成意向。四是克服負債率高、融資成本高、融資難度大等困難,分別與江蘇銀行、中行、農行、國開行四大銀團開展項目融資洽談工作,有效解決重大項目建設資金難題。

內控管理持續發力。一是對照集團公司巡察、審計要求,對已整改清單“回頭看”,進一步完善規章制度,強化公司二級法人單位制度化、規范化管理,保證資產增值增效。成立工程招投標交易中心,對全公司的工程項目進行招投標發布、評標及統一監督管理,推動工程招投標活動的規范化、高效化運行。二是圍繞公司年度“2461”核心目標,逐項分解到相關責任主體,進一步提升工作質效。三是落實“黨政同責”“一崗雙責”,完善責任追究制度,確保安全生產責任有效落實。全年組織安全大檢查29次,共查出安全隱患120余條,整改率99%;強化安全培訓工作,提升全員安全意識,組織近400人次參加消防演練、安全法規知識、安全操作規程等培訓;切實加大安全費用投入,投入資金28.7萬元用于改善安全生產和項目施工條件。

                                          

                                                   (房  宣)

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